Kategorie: Projekte (alle)

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Wohnquartier in Halle

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Wohnquartier in Halle (Saale)

Wohnen

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Neubau einer Wohnanlage mit 43 Wohneinheiten

Leitgedanke des Entwurfes war die Prüfung einer maximal möglichen Bebauung auf dem vorgegebenen Grundstück und Entwicklung eines Rahmenplanes für eigenständige Wohnformen.

Vor diesem Hintergrund wurde die umgebende Bebauung analysiert, bebaute und Freiflächen ins Verhältnis gesetzt und daraus eine eigenständige Formensprache entwickelt. Die Quartierskanten werden geschlossen gehalten und durch rhythmisch angeordnete Gebäudeversätze, unterschiedliche Geschossigkeiten, Vor-und Rücksprünge der Balkone und Loggien akzentuiert.

Der großzügige durchgrünte Innenhofbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, läd zum Verweilen ein und kann komplett durchlaufen werden. Die gewählte Bauform ist in der Lage, ein neues Quartiers zu formen und der derzeitigen Brache eine neue Identität zu geben.  

Im Entwurf zeichnet sich für die zukünftigen Nutzer ein Dreiklang von Ankommen, Verweilen und Wohnen durch die Tiefgarage, den Innenhof und die Baukörper ab.

Bauort

Projekt Details

Planung

  • Bearbeitungszeitraum: 2018

Projektierung

  • BGF : 7.977 m²
  • Wohnfläche: ca. 4.586 m²/ 43 WE
  • Schätzkosten: ca. 5,25 Mio € (brutto)

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Familienwohnsitz in Halle (Saale)

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Familienwohnsitz in Halle (Saale)

Wohnen

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Umbau und Sanierung eines Mehrgenerationen-Wohnhauses

Das 2-geschossige Wohnhaus in Halle/S, Dölau sollte aufgrund eines Eigentümerwechsels räumlich und geänderten Anforderungen einer 4-köpfigen Familie neu koordiniert werden.  

Mit der neuen Grundrissaufteilung wurden die ehemals einzelnen Wohnungen der Etagen zusammengeführt. Durch die Herstellung eines Luftraumes erfolgte zusätzlich eine vertikale Verbindung der Ebenen  und ermöglicht jetzt den Einblick in den zentralen und offenen Wohnbereich im Erdgeschoss.  

Die Gartenfassade erhält bodentiefe Fenster im Erdgeschoss mit Schiebeläden als Sonnenschutz. Die neu geplante Terrassenerweiterung an der Südfassade wurde als verzinkte Stahl- und Mauerwerkskonstruktion ausgeführt.

Bauort

Projekt Details

Planung

  • Bearbeitungsszeitraum: 2015

Projektierung

  • BGF : 525 m²
  • Wohnfläche: 277 m²
  • Herstellungskosten: 210.000 € (brutto)

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Bankfiliale in Erfurt

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Erfurter Bank Geschäftsstelle in Elxleben

Verwaltungsgebäude

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Neubau einer Geschäftsstelle der Erfurter Bank

kompakter Neubau mit Gewerbe und Verwaltungsnutzung

Der winklige Neubau beinhaltet neben der neuen Verwaltung der Gemeinde Elxleben auch die Filiale der Erfurter Bank für den Außenbereich von Erfurt. Ergänzt werden beide Funktionsbereiche durch eine Gewerbeeinheit, welche derzeit als Blumenladen genutzt wird. Die zwei Kuben des massiven Neubaus sind in einem Winkel von 90 Grad so zueinander angeordnet, so dass ein halböffentlicher und nach Süden orientierter Hofbereich entsteht. Der dadurch entstehende Vorplatz dient als neues Zentrum im Gewerbegebiet und bindet zeitgleich die Nutzer des angrenzenden Supermarktes mit ein.

Bauort

Projekt Details

Planung

  • Bearbeitungsszeitraum: 2016 - 2017

Projektierung

  • BGF : 639 m²
  • Herstellungskosten: ca. 852.910 € (brutto)

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Wohnungsbau in Chemnitz

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Wohnungsbau „am Hutholz“ in Süd-Chemnitz

Wohnen

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Wohnungsbau - nicht offener Realisierungswettbewerb - 2.Preis

Die vorgeschlagene Bebauung von drei Gebäuden mit insgesamt 48 Wohneinheiten stellt eine Aufwertung und einen modernen Auftakt des Wohngebietes „Am Hutholz“ im Süden von Chemnitz dar.

Ziel des Entwurfes war es, den umliegenden Bestand nicht auszugrenzen sondern einzuladen. Durch die Ausformung der vorgeschlagenen Punktbebauung, der Positionierung zueinander und den differenzierten Außenanlagen entsteht ein selbstbewusster Auftakt zum angrenzenden Wohngebiet.

Durch die vorhandenen Aus- und Einblicke zwischen den Gebäuden und dem offenen Charakter der neuen Wohnanlage bleiben vorhandene Blick- und Sichtachsen im Quartier erhalten und fördern die Kommunikation und Verzahnung mit der vorhandenen Nachbarschaft.

Die geforderten unterschiedlich großen Wohnungen sind als bunte Mischung in den 3- bis 5-geschossigen Neubauten untergebracht. Durch die geschickte Anordnung jedes einzelnen Gebäudeteils in Lage und Höhenabstufung entsteht, unter den Prämissen „Belichtung“, „Begrünung“ und „Schall“, eine zentrumsbildende Wohnanlage mit halböffentlichem und privatem Grün in alle Ausrichtungen.

Bauort

Projekt Details

Planung

  • Bearbeitungsszeitraum: 2015

Projektierung

  • BGF : 9.758 m²
  • Wohnfläche: 5.421 m²
  • Schätzskosten: 9,60 Mio € (brutto)

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Ersatzneubau in Gröningen

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Ersatzneubau in Gröningen

Verwaltung

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Gebäude- und Freiraumplanung - Realisierungswettbewerb

Unter Berücksichtigung der Denkmalschutz Belange bildet der Ersatzneubau, in seiner Materialitätscharakteristik die ortstypischen Gegebenheiten wieder und schafft einen Raum an dem eine größtmögliche Transparenz der Arbeit der VertreterInnen erlebbar wird, es finden die einzelnen Gemeinden zusammen, beraten, beschließen und unterstützen die Bürgerschaft in demokratischen Prozessen.

Trotz der herausgehobenen Funktion als Verwaltungssitz innerhalb der Wohn- und Mischbebauung gliedert sich der Neubau in das Ortsensemble ein. Klare Giebelfronten bilden die Raumkanten in östlicher und westlicher Richtung. Aufgegriffene Baufluchten der östlichen, wie auch westlichen Bestandsgebäude werden bis in den Neubaukörper verlängert. Der Linienführung folgend entwickelt sich, genau an der Schnittstelle, des straßenseitigen Haupteinganges des Gebäudes, welcher sich als zweigeschossiges Tor zum Forum ausprägt.

Durch den südseitigen Knick der Baukörperteile entsteht eine angemessene Vorfläche am Haupteingang zu der die Besucher entlang der weitgehend geschlossenen erdgeschossigen Straßenfassaden wie selbstverständlich geführt und geleitet werden. Die vorherrschende Dachform des Satteldaches wird aufgenommen und neu interpretiert.

Bauort

Projekt Details

Planung

  • Bearbeitungsszeitraum: 2018

Projektierung

  • BGF : 920 m²
  • BRI: 3.770 m³
  • Schätzskosten: 1,37 Mio € (brutto)

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Balkonanbauten in Gera

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Modernisierung Wohngebäude in Gera

Wohnen

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Balkonanbauten an einem WBS 70 Gebäude

Durch den Eigentümer, die Bundesanstalt für Immobilien- 2015 – 2016, aufgaben mit Sitz in Erfurt, wird der Anbau von je einem Balkon je Wohneinheit an die beiden bestehenden und bewohnten Wohngebäude in Gera gewünscht.

Die Einordnung aller Balkone erfolgte an der Rückseite der Wohnblöcke Plzener Straße entlang der gesamten Südfassade. Insgesamt wurden 4 Einzelbalkontürme mit je 5 Ebenen und 6 Doppelbalkontürme mit je 5 Ebenen geplant. Die Balkone sind jeweils an den Wohnzimmern angeordnet und über eine neue Balkontür zugänglich gemacht wurden. Dafür war der Rückbau der Fensterbrüstungen, sowie erforderliche Umbauarbeiten an den Heizköpern im Fensterbereich notwendig.

Die Balkonanlagen wurden in Leichtbauweise (Aluminium), farbig pulverbeschichtet ausgeführt. Sie sind überdacht und erhielten je einen Blumenkasten und einen mobile Sonnenschutz, bestehend aus zwei verschiebbaren Lammellenelementen. Weiterhin erhielt jeder Einzelbalkon zwei transluzente Seitenverkleidungen, der Doppelbalkon erhielt mittig einen blickdichten Sichtschutz. Alle Balkontürme wurden mit je einem Rankelgitter versehen.

Die Balkone wurden mit nicht brennbaren Brüstungselementen ausgeführt, farbig abgestimmt im Hinblick auf das Gesamt-Farbkonzept. Die Anbauten der Balkone erfolgten unter bewohnten Bedingungen.

Bauort

Projekt Details

Planung

  • Realisierungszeitraum: 2015 - 2016
  • Übernahme der Leistungsphasen 2-8

Projektierung

  • BGF : 500 m²
  • Wohnfläche: 2.868 m²/ 74 WE
  • Herstellungskosten: 1,08 Mio € (brutto)

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Balkonanbauten in Chemnitz

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Balkonanbauten im Süden von Chemnitz

Wohnen

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Balkonanbauten & Modernisierung eines WBS- 70 Wohnblockes in Chemnitz

neue Grundrissformen und neuen Balkone in der Usti Nad Labem 231-241 im Süden von Chemnitz

Zusammen mit dem Eigentümer, die TAG TSA Wohnimmobilien GmbH, wurde der zum
Teil leerstehenden Wohnblock mit 6 Eingängen und 61 Wohneinheiten umfassend saniert. Alle Wohnungen erhielten eine neuen Balkon, die leer stehenden Wohnungen wurden umfassend saniert, erhielten neuen Grundrissformen bzw. wurden zum Teil  zusammengefasst.

Die bereits mit einem WDVS-System belegte Fassade des Wohnblockes blieb  erhalten und erhielt nach einer Reinigung einen neuen Farbanstrich, entsprechend des übergeordneten Farbkonzepts des Gesamtquartieres.

Bauort

Projekt Details

Planung

  • Realisierungszeitraum: 2016-2017
  • Übernahme der Leistungsphasen 2 - 6
  • zzgl. Brandschutz

Projektierung

  • BGF: 6.785m²
  • Anzahl WE : 57 WE
  • Herstellungskosten: ca. 1,56 Mio. €

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Wohnanlage, barrierefrei, in Erfurt

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Modernisierung eines Wohn-blockes in Erfurt

Wohnen

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Modernisierung eines WBS- 70 Wohnblockes zu einer barrierefreien Wohnanlage in Erfurt

Barrierefreie Wohnanlage mit Begegnungsstätte

Der Eigentümer beabsichtigte, einen leerstehenden Wohnblock im Süden von Erfurt umfassend zu sanieren.  Die 75 kleinen Wohneinheiten wurden zu barrierefreien Wohnungen umgebaut, wobei die Grundrisse weitestgehend erhalten blieben.

Eine Begegnungsstätte im Erdgeschoss als auch die Neuordnung der Außenanlagen  ergänzen das neue Konzept des betreuten Wohnens.  Die Anzahl der Wohnungen bleibt unverändert.

Bauort

Projekt Details

Planung

  • Realisierungszeitraum: 2014 - 2015
  • Übernahme der Leistungsphasen 2 - 7
  • zzgl. Brandschutz und EneV

Projektierung

  • NF: 4.500 m²
  • BGF: 6.100 m²
  • BRI: 15.871 m³
  • Wohnfläche/WE ges.: 2.868 m2/ 74 WE
  • Herstellungskosten: ca. 2,55 Mio. € (brutto)

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Halle Karton in Halle/S.

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Neubau für Halle Karton I Halle/S.

Industrie | Gewerbe

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Neubau eines Produktions-, Lager- und Bürogebäude der Firma Halle Karton GmbH

Erweiterung der Produktionsstätte Halle Karton GmbH

Der Neubau wurde so konzipiert, dass die Erichtung in mehreren Bauabschnitten  erfolgen kann. Unter Berücksichtigung des Brandschutzes für Industriebauten und der vorgegebenen Produktionstechnologie entsteht neben einem modernen Produktions- und Lagergebäude zusätzlich ein neues Druckhaus.

 

Bauort

Projekt Details

Planung

  • Studie: 2016
  • Übernahme der Leistungsphase 2

Projektierung

  • GF Produktion u- Lager : ca. 3.418m²

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Wohnhochhaus in Halle

Umbau Bugenhagenstraße Halle/Saale
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Bugenhagenstraße Halle/Saale

Büro | Verwaltung

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Wettbewerb zum Umbau eines ehemaligen Bürogebäudes zum Wohn- und Geschäftshaus in Halle/Saale, 2. Preis

Realisierungswettbewerb zur Umgestaltung einer Büro-Hochhausscheibe im Süden von Halle/S.

Bauort

Projekt Details

Planung

  • Bearbeitungszeitraum: 2016
  • Gutachterverfahren

Projektierung

  • BGF : 7.480m²
  • Gewerbefläche: 535m²
  • Wohnfläche 4.230m²

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