Anschließend an die Brandwand des „Zentral“ – Gebäudes erweitert ein Neubau das Marktplatz-Quartier entlang der Oberstraße und schließt die offene Raumkante mit einer zweigeschossigen Fassade. Ein dem Maßstab der Straße angemessener Zwerchgiebel akzentuiert den Abschluss des Gevierts.

In der Abwicklung der neuen Straßenfront befinden sich der Zugang zum Foyer des Wohn-Ensembles und ein durch großformatige Fenster zur Straße orientierter Gemeinschaftsraum. Im Bestand werden kleinere Wohnungen als Alters-Wohnung realisiert. Im Neubau wird dieses Programm fortgeführt und um größere Wohnungen ergänzt. In den größeren Wohnungen des Neubaus sind Schlaf- und Wohnbereiche durch Vorzonen voneinander differenziert.

Die Erscheinung des Hauses wird bestimmt durch die dominante Dachfigur und murale Wandflächen, die durch Fensterachsen gegliedert sind. Die Zwerchgiebel akzentuieren die Gebäudeseiten und verzahnen Dach- und Hauskörper. Dieses Bildungsprinzip wird im Anbau adaptiert. Die axiale Fassadentextur wird mit großformatigen Fensternischen in ruhiger Reihung fortgesetzt.